5 vantagens em comprar um imóvel para reformar
Se você está estudando a possibilidade de comprar um imóvel fique por aqui, chegou ao blog que tem as dicas certeiras para o melhor investimento. Hoje vamos abordar um tema que talvez você não tenha levado em consideração.
Já pensou na possibilidade de investir em um imóvel para personalizar? Ele não é novo na planta, ou seja, você pode personalizá-lo como quiser e claro, assim ele fica ainda mais valorizado ao longo dos anos.
A decisão é importante e requer identificar se o imóvel em questão é mesmo uma baita oportunidade, para te ajudar, olha só essa lista com as principais vantagens de comprar para reformar:
- Preço mais em conta
- Reaproveitamento da estrutura
- Personalização
- Planta diferenciada e espaçosa
- Valorização ao longo do tempo
Preço mais em conta
Geralmente por ser um imóvel que será submetido a reformas, ele é vendido por um valor mais baixo. Sem contar, é claro, que as chances de negociação facilitada. A dica aqui é ter a instrução d corretor de imóveis para saber realmente se o valor que está sendo pago vale a pen comparado aos futuros investimentos com a reforma.
Reaproveitamento da estrutura
Remanejar cômodos, ampliar peças para que a sua casa supra as suas necessidades. Seja lá o que você pensar é possível (mas conte com o auxílio de um arquiteto).
Planta diferenciada e espaçosa
Quando comparamos com os imóveis construídos recentemente, os imóveis antigos geralmente são mais amplos e com cômodos igualmente espaçosos. Para quem está à procura de um imóvel novo e grande, talvez comprar e reformar seja uma boa alternativa.
Valorização ao longo do tempo
A reforma valoriza o imóvel e no futuro próximo vendê-lo pode render uma baita grana. Com uma estrutura sólida, ambientes bem planejados tem tudo para ter um valor mais alto na hora da venda. Dados de mercado afirmam que um imóvel reformado é valorizado em 30% ou mais, dependendo dos materiais usados e dos serviços realizados.
5 pontos para avaliar antes de comprar um imóvel para reformar
Onde fica o imóvel
Geralmente estão em áreas centrais e bem estruturadas, visitar a região em diferentes momentos do dia é super válido para entender o fluxo de pessoas, a vizinhança, a segurança, o trânsito e as formas de acesso.
Tempo disponível para esperar
Analisar o tempo da obra é fundamental. Se estiver com pressa para mudar, talvez valha a pena procurar uma residência mais nova. Leve isso em consideração.
Estado do imóvel
Partiu avaliar as condições do interior e exterior do imóvel? Os principais pontos de atenção estão na estrutura geral e as instalações elétricas e hidráulicas. No caso de uma reforma dessas instalações, o custo é bem superior e demanda uma obra mais pesada.
Legislação
Antes de fechar negócio é preciso verificar se a sua reforma é permitida pelas normas da Prefeitura Municipal. Por isso, procure conhecer as regras antes de desenvolver o projeto da reforma do seu imóvel.
Quer uma assessoria? Chama a gente no whats: 55 991989898
